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作者:大发一分快3平台发布时间:2019年12月15日 18:40:03  【字号:      】

记者张靖榕/综合外电报导最新的澳洲顶级滨海房屋指数(Australian Prime Waterfront Index)显示,澳洲的顶级海岸第一排房产价格相当优质,比后排或较内陆的房产价值还要多63%。

黄金海岸(Gold Coast)率先带动,让当地最好的优质滨海住宅因需求大而价溢达66.5%,也比2018年的64.1%还要好;澳洲第四大城、西部首府珀斯(Perth)溢价则有53.6%的表现,与去年同期几乎持平。另外,首度被列入顶级滨海房屋指数的布里斯班(Brisbane),溢价空间为45.1%。

莱坊房产物业研究主管西耶斯基(Michelle Ciesielski)表示,指数已经反映出,并非所有绝对海景第一排的房市都一样好,需要纳入的因素除了城市地区,还有不同的海岸性质。他也发现一般而言,许多人买豪宅会想要重新装潢以满足自己的口味,但滨海豪宅就不同,大家多半会让它们保持原样。

▲澳洲雪梨(Sydney)是不少人的梦想置产地。(图/Pixabay)

▲布里斯班(Brisbane)逐渐成为滨海重镇。(图/取自免费图库pixabay)

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对多数人来说,住在滨海还着里是终极的生活选择,这个根深蒂固的想像,也为滨海房产价格提供了最强力的稳定支撑。

根据《世纪房产期刊》报导,知名房地产谘询公司莱坊(Knight Frank),提供的澳洲顶级滨海房屋指数溢价空间大,其中最好的则在雪梨(Sydney),溢价空间在2019年Q3达到94.9%,比2018年同期上升了56个基点。

澳洲顶级滨海房产溢价空间大! 雪梨94%成最优选择

莱坊研究发现,大发二分快3代理首都墨尔本(Melbourne)的滨海房屋物业溢价则从30.4%下降至27.3%,因为那里的人们倾向在私立学校等附近置产。

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